Câu hỏi hay gặp.
Những câu khách hay hỏi trước khi xem đất, trước khi cọc.
Đặt cọc thế nào cho an toàn?
Chỉ cọc sau khi đã xem bản gốc sổ và tra quy hoạch. Giấy cọc ghi rõ số tiền, hạn ra công chứng, ai chịu thuế phí, và chuyện gì xảy ra nếu một bên đổi ý. Mọi người đứng tên trên sổ đều phải ký, tiền chuyển khoản cho đúng người đứng tên.
Sổ riêng và sổ chung khác nhau ra sao?
Sổ riêng là căn đứng tên riêng một chủ. Sổ chung là nhiều người cùng đứng một sổ: muốn bán hay thế chấp phải đủ chữ ký các bên, và ngân hàng thường khó cho vay hơn.
Vay ngân hàng được bao nhiêu phần trăm giá căn?
Thường khoảng 50–70% giá ngân hàng tự định giá, mà giá đó hay thấp hơn giá mua. Mức thật tuỳ thu nhập bạn chứng minh được — nên hỏi hai ba ngân hàng trước khi cọc.